30代から考えるお金と住宅の学校|Houstory

ファイナンシャルプランナーで一級建築士であるお金と住宅の専門家が、30代に向けてお金や住宅に関する専門用語やノウハウ、お役立ち情報をお知らせするブログです。

土地探し

特殊な土地を選ぶ時に気をつけるポイント 変形地編

街を歩いていると、道路の拡幅などで再整備された街区の一角に、三角形の土地が残ってしまっているのを見かけたりします。もともと台形の土地だったのが、一方を道路に取られて三角形が残ってしまったのかもしれません。 三角形の土地は、使い方の難易度は高…

特殊な土地を選ぶ時に気をつけるポイント 旗竿地編

都内などの密集地で土地探しをすると、よく見かけるのが旗竿地です。 旗竿地とは、道路に接する幅が狭い路地のような形をしていて、それを奥に数メートル進むと、まとまった広いエリアがある土地を言います。 道路に接する路地状の部分は幅が狭いため、建物…

特殊な土地を選ぶ時に気をつけるポイント 傾斜地編

都内の山の手や横浜など、坂の多い地域には、崖の上に建つ住宅を見かけます。土地が階段状に整地され、傾斜地を有効活用しています。 傾斜地は前も後ろも崖に囲まれていたりと、平らな土地に比べると、ちょっと怖い印象があるかもしれません。しかし土地の目…

共働き夫婦が土地探しに失敗しない方法

総務省の2016年の統計によると、夫婦がいる世帯のうち約60%が共働き世帯と言われています。今や働き方のスタンダードともなった共働きですが、仕事と家事の両立、さらに子供がいる家族では子育てと、本当に忙しい日々を過ごしていると思います。 今回は、家…

土地探しで注意すべき所有権と借地権の違いと見落としがちなポイント② シミュレーション編

前回の記事では、所有権と借地権の違いを説明しました。今回は実際に相談されたケースで、2つの権利の違いを見ていきます。 実際のケースでのシミュレーション とある郊外の鉄道駅から徒歩圏で、150㎡程度の土地を購入し、家を建てたいという相談を受け、一…

土地探しで注意すべき所有権と借地権の違いと見落としがちなポイント①

家を建てるための土地の権利には、土地を自分のものとする所有権と、地主から土地を借りる借地権の2つがあります。 2つの権利には家づくりにふさわしいかという観点から様々な違いがあります。 本記事ではこの観点から2つの権利の違いを解説します。 大きく…