ファイナンシャルプランナーで一級建築士の私は、フリーランスの方から住宅購入を相談されることがあります。いかに住宅ローンを借りるかが、常に出る話題です。 この記事では、フリーランスが住宅ローンを借りる方法を紹介します。 ※ここで言う「フリーラン…

台形や三角形など、変形の土地を購入して住宅を建てる前に考えておきたいポイントについて解説した記事です。変形地は比較的安く購入できますが、その分その土地を十分活用するには注意が必要です。土地の形状別に、間取りや建物の概形など、具体的な例をも…

都内の山の手や横浜など、坂の多い地域には、崖の上に建つ住宅を見かけます。土地が階段状に整地され、傾斜地を有効活用しています。 傾斜地は前も後ろも崖に囲まれていたりと、平らな土地に比べると、ちょっと怖い印象があるかもしれません。しかし土地の目…

経営者の中には、会社が用意した社宅に住んでいる方もいると思います。賃貸住宅や会社所有の住宅など、その形は様々ですが、会社の経費で一定額を落とす仕組みは、以前より行われていることでしょう。 しかしデザインが好きでこだわりたい経営者は、ありきた…

会社経営者が住宅ローンを借りるときの審査のポイントを、フラット35と各金融期間の2つに分けて解説した記事です。会社経営者が各金融機関の審査に通りにくい理由や、会社経営者でも審査が通りやすい制度であるフラット35の仕組みなど、プロの視点で詳しく解…

「収入合算」と「ペアローン」の2つの住宅ローンの違いやリスクについて解説した記事です。借りられる金額やもしもの時の保険の適用範囲、また、金利の組み合わせによってリスクを減らす方法などをファイナンシャルプランナーが詳しく解説します。

家づくりには、たくさんの考えることがあります。家族の意見をまとめて、間取りを考え、設備や仕上げを決めて、それらが予算内に収まっているか検討します。 複数の要素が互いに関係しているため、単純には決められないことばかりです。 今回は家づくりを始…

家づくりをスタートしても、何から考えれば良いか分かりにくいものです。そんな時は、近くの住宅展示場や現場見学会にとりあえず行ってみる人が多いかもしれません。 今回は、家づくりをスタートしたばかりの人が、住宅展示場や現場見学会に参加する際に、注…

自分たちに合った家を建てるために、建築家との家づくりを検討する人にとって、そのハードルは高く感じるかもしれません。 建築家住宅を実際に行った人が周りにいないと、その進め方や値段が高いのではないかという不安を感じると思います。 今回は建築家住…

究極のオーダーメイド住宅といえる建築家住宅ですが、すべての人に最適な家づくりとは言えません。 住む人がマイホームに持つイメージや家族構成、資金計画など、まったく同じ境遇の家族はいないためです。 今回は、建築家である私があえて建築家住宅の課題…

注文住宅を建築家に頼むときに起こりがちな予算オーバーを避ける3つのポイントを解説した記事です。予算内に収めるには、希望に優先順位を設け、お金をかける箇所を絞ってコストを調整することが大切です。具体的な例をもとに、プロが詳しく解説します。

総務省の2016年の統計によると、夫婦がいる世帯のうち約60%が共働き世帯と言われています。今や働き方のスタンダードともなった共働きですが、仕事と家事の両立、さらに子供がいる家族では子育てと、本当に忙しい日々を過ごしていると思います。 今回は、家…

住宅に関する論争の中で、なかなか1つの結論に至っていないものとして、持ち家か賃貸住宅か、というものがあります。 この論争に結論が出ないのは、住まいに何を求めるのか、各家庭によって考えが異なるためでしょう。 またこの2つをどちらが得かというお金…

私は建築家であると同時に、ファイナンシャルプランナーでもあります。 戸建て住宅の設計をしながら、お客様のお金に関する相談にも乗っています。お金とは住宅ローンだけでなく、家族のライフプランやファイナンシャルプランなどです。 この記事では「建築…

「30代から考えるお金と住宅の学校｜Houstory」をご覧いただき、ありがとうございます。このサイトは「建築とお金をデザインする」会社である、長沼アーキテクツ株式会社が運営しています。 Houstoryについて Houstoryは、家を建てたいと検討されている方に…